推 heatsink: 都成交了，買到喜歡的房子就好，不用再想太多08/30 12:24
→ Chris5566: 只是想提醒首購的鄉民要注意灌水08/30 12:52
推 Zodelyst: 有沒有灌水 看有無「關係戶」就知道了08/30 12:54
→ Zodelyst: 總有不肯配合AB約 或灌水的08/30 12:54
→ Zodelyst: 如果清一色死豬價 google也沒類似紀錄 就不要想了08/30 12:55
→ Zodelyst: 能殺這麼多 通常都是剩比較差的戶型棟別08/30 12:56
推 galaraga911: 呃...不想潑你冷水，但能這麼低買到的，通常都是建08/30 13:07
→ galaraga911: 案本身就賣不好，有他的問題在，或是建商資金短缺急08/30 13:07
→ galaraga911: 需週轉，一般的建案能賣多少其實不會差太多，現在這08/30 13:07
→ galaraga911: 個市場都趨近實價在開價了，會不會殺價真的沒有想像 08/30 13:07
→ galaraga911: 中有差08/30 13:07
→ galaraga911: 每個建案不能用同一個模式去看，人家買到就好好祝福08/30 13:08
→ galaraga911: 吧08/30 13:08
我買的很快完銷，次頂樓，應該沒有你說的問題唷
→ Anyotw: 你確定沒有機房或水箱在附近...08/30 13:17
→ Anyotw: 不過如果你是在蛋黃區的話，蛋黃的數字波動都超大的，參考08/30 13:19
→ Anyotw: 價值就不大了08/30 13:19
→ Anyotw: 以蛋白來說，3km內不會差超過2萬。但我們公司附近100到15008/30 13:21
→ Anyotw: ...雖然都100多，但是差50%內08/30 13:21
推 deltaz: 每個建案狀況都不同，只有常跑市場觀察才不會被騙08/30 13:36
→ deltaz: 從照實登錄到灌到兩成以上都看過，新手很容易陣亡08/30 13:37
推 Zodelyst: 還是看建商啦08/30 13:37
→ Zodelyst: 越差的case 抗性越高的 越容易 08/30 13:38
推 heatsink: 代銷它還有很多物件要賣，才有灌水的動機，怕價格被壓低08/30 13:58
→ heatsink: 若是中古屋市場，我就一間而已賣掉就沒了，幹嘛幫你灌水08/30 13:59
→ heatsink: 可以參考看看房仲成交價，如果比實價還低就可能有灌水08/30 14:00
推 Zodelyst: 中古屋是買方要灌水阿08/30 14:04
→ Zodelyst: 不然怎麼貸9成08/30 14:05
※ 編輯: Chris5566 (110.26.1.196 臺灣), 08/30/2019 14:28:20
※ 編輯: Chris5566 (110.26.1.196 臺灣), 08/30/2019 14:33:45
推 LuciusMalfoy: 只好等實登出來才知道了QQ 08/30 20:41
推 we147121: 看來你真的是首購呢（笑 08/30 20:53
→ horneck: 所以你也是簽AB約做假房價的幫兇 08/31 01:37
推 roxiang: 笑了 買實價登錄作假的的表示你建商也不是啥好貨色... 09/04 13:15
→ roxiang: 建案品質就可想而知... 09/04 13:16